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2026年物业管理员试题库及答案

一、单项选择题

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权

B.物业服务企业的管理权

C.政府的行政权

D.社区的自治权

答案：A。物业管理的基础是业主的财产权，业主对物业拥有所有权，物业服务企业基于业主的委托进行管理服务。

2.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.街道办事处、乡镇人民政府

B.建设单位

C.物业服务企业

D.居民委员会

答案：A。首次业主大会会议筹备组中业主代表由街道办事处、乡镇人民政府组织业主推荐。

3.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和下列资料交还给（）

A.建