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2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济题及答案

一、单项选择题

1.建筑业是国民经济的重要物质生产部门，其主要的职能是从事各类建筑产品的（）。

A.设计与维修

B.生产与交易

C.勘察与规划

D.生产与安装

【答案】D

【解析】建筑业的主要职能是从事建筑产品的生产与安装。虽然设计、勘察等与建筑活动紧密相关，但严格意义上属于不同的行业范畴（如设计服务业、地质勘查业）。建筑产品的最终形成依赖于施工生产活动，包括构件的制作和安装。

2.在建筑市场上，供给的特殊性主要表现为（）。

A.供给弹性大

B.供给具有滞后性

C.供给与需求同步变化

D.供给价格完全由政府决定

【答案】B

【解析】建筑产品的生产周期长，决定了建筑市场供给不能迅速适应需求的变化，具有明显的滞后性。当市场需求增加时，供给的增加往往需要经过较长的生产周期才能实现，因此供给弹性相对较小。

3.某房地产开发企业开发的住宅小区，其土地使用权取得方式为出让，最高使用年限为70年。该土地使用权期限的起算日期为（）。

A.签订土地使用权出让合同之日

B.支付全部土地使用权出让金之日

C.领取建设用地规划许可证之日

D.领取国有土地使用证之日

【答案】A

【解析】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用权出让年限自签订出让合同之日起计算。这是确定土地使用期限的法律依据，而非其他后续行政行为或