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地下车库监理细则

1工程概况

1.1项目基本信息

1.1.1地下车库总建筑面积：明确标注住宅配套/公建配套属性，其中平层建筑面积、机械式停车区建筑面积、人防掩蔽区建筑面积、设备用房（配电房、消防水泵房、生活水泵房、通风机房、污水提升泵房）建筑面积需与施工图一致，人防区防护等级、防化等级严格按照人防主管部门批复文件执行。

1.1.2结构参数：车库基础形式（桩基础/筏板基础/复合地基）、基础埋深、抗浮设计水位、结构抗震等级、混凝土强度等级（基础、墙柱、梁板、二次结构分别标注）、钢筋保护层厚度（迎水面50mm、背水面20mm，梁柱节点核心区30mm）、防水等级（车库整体Ⅰ级、人防区Ⅰ级、设备用房Ⅰ级）。

1.1.3停车参数：总车位数，其中普通车位、无障碍车位、新能源充电车位、人防预留车位占比，车位净尺寸不小于5.3m×2.4m，通道净宽单向不小于3m、双向不小于5.5m，行车道转弯半径不小于6m，大型车辆通行区域转弯半径不小于9m。

1.2监理工作范围

涵盖地下车库从施工准备阶段至竣工验收、保修期的全部监理工作，包括但不限于土建工程、防水工程、机电安装工程、人防专项工程、交通设施工程、智能化系统工程的质量、进度、投资、安全控制，合同、信息管理及现场协调工作。

1.3监理工作依据

1.3.1法律法规及规范：《建设工程监理规范》GB/T50319、《建筑工程施工质量验收统一