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成品保护全过程监理实施细则

一、总则

1.1编制目的

为规范建设工程项目各阶段成品保护监理工作，避免已完工序、分部工程及设备设施因人为破坏、污染、损伤造成返工、返修，降低工程质量风险与建设成本，保障项目按计划交付，依据现行标准规范及项目实际编制本细则。

1.2适用范围

本细则适用于新建、改建、扩建的房屋建筑工程、市政基础设施工程从主体结构施工阶段到竣工验收交付全周期的成品保护监理工作，其他类型项目可参照执行。

1.3编制依据

1.《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3.《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

4.项目监理规划、施工合同、设计文件

5.各专业工程施工质量验收规范、行业成品保护相关技术导则

1.4术语定义

1.成品：已完成并经验收合格的分项、分部工程，进场验收合格的材料、构配件、设备及安装完成的系统设施。

2.成品保护：为防止成品在后续施工、存放、转运过程中出现损伤、污染、丢失、性能下降采取的防护、包裹、覆盖、封闭、看管等措施。

二、监理职责划分

2.1总监理工程师职责

1.组织编制、审批本成品保护监理实施细则，明确各专业监理人员成品保护管理职责。

2.审批施工单位报送的成品保护专项方案，组织建设单位、施工单位召开成品保护专题交底会。

3.协调各施工单位