2025年上海市物业管理招投标评审专家考试精选模拟试题及答案.docx

2025年上海市物业管理招投标评审专家考试精选模拟试题及答案

一、单项选择题

1.根据《中华人民共和国民法典》关于建筑物区分所有权的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。以下选项中，通常不被认定为建筑物共有部分的是（）。

A.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分

B.建筑区划内的道路（属于城镇公共道路的除外）

C.业主专有部分内的承重墙

D.物业服务用房

2.依据《物业管理条例》及相关规定，物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（）日前，向项目所在地的区、县房地产行政主管部门提交相关材