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2025年房地产评估方法与报告撰写手册

第1章总则与基本准则

1.1编制依据与适用范围

本手册严格依据《中华人民共和国民法典》、《资产评估法》（草案/现行有效版本）、《房地产估价规范》（GB/T50312-2013）及《房地产估价报告编写规范》（GB/T50291-2015）等国家法律法规及行业强制性标准进行编制，确保评估活动的合法性与合规性。适用范围涵盖住宅、商业、办公、工业及混合用途等各类房地产类型的市场价值评估，特别针对2025年可能出现的新型房地产业态（如数字资产地产、绿色能源地产）提供标准化的评估指引。

本手册适用于各级房地产评估机构在承接业务时，必须遵循的