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地下室墙面防霉涂装施工方案

一、前期现状检测与基层评估

（一）环境参数检测

施工前需完成地下室环境核心参数检测，所有检测数据需符合GB50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》与GB50108-2008《地下工程防水技术规范》要求：

1.空气相对湿度：采用高精度电容式温湿度计在墙面1m高度位置，分东南西北中5个测点检测，平均相对湿度需记录数据，若连续3次检测平均湿度＞75%，必须先增设除湿降湿措施，严禁直接施工。

2.墙面基层含水率：采用砂浆含水率测定仪检测，每个检测单元（100㎡为1单元）设置不少于5个测点，水性防霉涂料要求基层含水率≤10%，溶剂型防霉涂料要求基层含水率≤8%，超出阈值必须做干燥处理。

3.渗漏点检测：采用闭水试验结合酚酞显色法检测，闭水试验水深保持5-10cm，持续24小时后观察墙面背水面渗漏情况；对疑似渗漏区域涂刷1%酚酞乙醇溶液，渗漏水区域会显示红色，精准标记渗漏点位置与扩散范围。

4.霉菌污染检测：对已长霉墙面采用孢子捕捉法检测，按GB/T18204.9-2000《游泳池水微生物检验方法细菌总数测定》的取样方法，计算每平方厘米霉菌孢子数量，孢子密度＞100cfu/㎡为重度污染，需做专项除霉处理。

5.酸碱度检测：采用pH试纸接触墙面浸水后的饱和溶液，检测基层pH值，水泥基底要求pH值≤10，超出范围需做酸碱中和处理，避免涂