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大型商超外墙翻新施工方案

一、工程概况

1.项目基本信息

本项目为XX市核心商圈XX大型商超外墙翻新工程，商超总建筑面积12800㎡，建筑总高度24.6m，外墙总面积7200㎡，其中原玻璃幕墙面积2800㎡、石材幕墙面积2200㎡、铝塑板饰面面积1800㎡、外墙广告位附属结构面积400㎡。建筑建成于2012年，原外墙存在多处病害：石材幕墙板块脱落风险共37处，最大松动间隙12mm；铝塑板起泡、脱胶面积共420㎡，胶缝开裂总长度186m；玻璃幕墙密封胶老化失效面积310㎡，部分中空玻璃起雾共49块；外墙整体饰面褪色、污渍覆盖率达46%，局部外墙防水层破损导致商超3层、4层共12处内墙出现渗水痕迹。本次翻新施工总工期60日历天，施工范围覆盖全部外墙区域，兼顾外观升级、结构安全修复与节能性能提升，施工期间需保障商超正常营业，单日客流量不低于日常的85%。

2.编制依据

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005、《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011、本项目建筑原始竣工图纸、现场勘查检测报告、商超营业时段管控要求。

二、施工准备

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