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酒店外立面翻新改造施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX商务酒店外立面翻新改造工程，酒店位于城市核心商圈，建筑总高度48.6m，地上12层、地下1层，原外立面建成于2012年，总面积6280㎡，其中玻璃幕墙占比42%、石材幕墙占比35%、金属扣板占比18%、涂料饰面占比5%。本次改造需在酒店正常营业状态下实施，总工期90日历天，改造后外立面设计使用年限不低于25年，防火等级达到A级，抗风压性能9级、水密性6级、气密性8级、隔声性能4级。

1.2改造必要性

原外立面存在以下问题：一是石材幕墙板块空鼓率达12%，3处出现开裂脱落风险，密封胶老化开裂比例达38%，存在高空坠物安