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2026年物业项目消防安全评估与隐患整改问答

一、单选题（共10题，每题2分）

说明：每题只有一个正确答案。

1.某高层住宅小区物业在消防安全评估中发现，部分楼层消火栓箱内水带损坏，但未及时更换。根据《中华人民共和国消防法》，物业应如何处理？

A.视为一般安全隐患，暂不处理

B.立即上报业主委员会，协调维修

C.通知消防部门，等待专业队伍处理

D.登记记录，纳入下次整改计划

2.某商业综合体物业在消防安全评估中发现，消防控制室值班人员脱岗。根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014），该行为违反了以下哪项规定？

A.消防控制室应24小时值班

B.值班人员需持证上岗

C.消防控制室应设置自动监控系统

D.消防控制室应配备应急照明

3.某写字楼物业在消防安全评估中发现，部分安全出口防火门常闭状态。根据《消防设施通用规范》（GB55036-2021），该问题属于哪种隐患等级？

A.一般隐患

B.重大隐患

C.严重隐患

D.轻微隐患

4.某小区物业在消防安全评估中发现，部分灭火器压力表指针在红色区域。根据《灭火器配置验收及检查规范》（GB50444-2018），该灭火器应如何处理？

A.继续使用，但需定期检查

B.立即报废，更换新灭火器

C.降低使用频率，减少风险

D.加装防护罩，避免误触