商铺租赁补充协议2026年租赁评估条款合同三篇.docxVIP

商铺租赁补充协议2026年租赁评估条款合同三篇.docx

商铺租赁补充协议2026年租赁评估条款合同三篇

篇一

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《商铺租赁合同》（以下简称“主合同”）的约定，甲乙双方本着平等互利的原则，就商铺租赁事宜达成如下补充协议：

一、租赁评估条款

1.评估目的

本协议旨在对商铺租赁期间的经营状况、市场价值、租金水平等进行评估，以保障双方的合法权益。

2.评估时间

评估时间定于每年的____月____日。

3.评估方式

（1）甲乙双方可共同委托具有资质的第三方评估机构进行评估；

（2）如甲乙双方未能达成一致意见，可由仲裁机构指定评估机构进行评估。

4.评估内容

（1）商铺的经营状况，包括销售额、客流量、经营成本等；

（2）商铺的市场价值，包括周边商铺的租金水平、商铺面积、地段等因素；

（3）租金水平，根据评估结果调整租金。

5.评估结果的使用

（1）评估结果作为调整租金的依据；

（2）评估结果不得作为单方面解除合同的理由。

6.评估费用

（1）评估费用由甲方承担；

（2）如因评估结果导致租金调整，调整后的租金差额由双方按比例分担。

二、租金调整

1.调整原则

租金调整应遵循公平、合理、合法的原则，不得损害双方的合法权益。

2.调整方式

（1）根据评估结果，在评估时间前一个月内，甲乙双方协商确定新的租金；