宾馆客房精装改造施工方案.docx

宾馆客房精装改造施工方案

一、工程概况

1.项目基本信息

本次改造范围为XX宾馆3-8层共120间标准客房、12间行政套房、6层公共走廊及每层客用电梯厅，总改造面积约7800㎡。改造前客房已投入使用12年，存在硬装老化（墙面开裂、壁纸起翘、石材泛碱、木地板起鼓）、机电设施故障率高（空调制冷效率不足30%、插座负载余量仅20%、热水出水等待时间超2分钟）、智能配套缺失等问题，改造后需达到四星级酒店运营标准，设计使用年限不低于10年，施工总工期90日历天，工程总造价控制在1480万元以内。

2.编制依据

本次施工严格遵循《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建筑内部装修