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2026年物业商业租赁合同合同

甲方（出租方）：北京XX房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区XX路XX号

联系电话：010-xxxx-xxxx

法定代表人：张三

乙方（承租方）：XX科技有限公司

地址：北京市海淀区XX路XX号

联系电话：010-xxxx-xxxx

法定代表人：李四

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的物业，乙方有意租赁该物业进行商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于北京市朝阳区XX路XX号的物业，包括但不限于房屋、场地、设施等。

2.租赁用途：乙方租赁该物业用于商业经营活动，具体包括研发、办公、生产等。

二、租赁期限

1.租赁期限：自2026年1月1日起至2030年12月31日止，共计5年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前6个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币200,000元整（大写：人民币贰拾万元整），乙方应于每月5日前支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、物业维护及管理

1.甲方负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。

2.乙方在使用过程中，应爱护物业，不得擅自改变物业的结构和用途。

3.乙方