2026年中级经济师资格考试(房地产经济专业知识与实务)强化训练试题及答案.docx

2026年中级经济师资格考试(房地产经济专业知识与实务)强化训练试题及答案

1.区位由（）和距离所决定。A.坐落B.朝向C.方位D.地势

答案：C

解析：区位的核心构成要素为方位和距离，二者共同确定空间位置的确定性。方位指特定地块与周边地标、功能区的相对方向关系，距离指与核心参考点的空间间隔，是判定区位价值的两大核心维度。A选项坐落是区位的具象表述而非构成要素，B选项朝向是建筑物个体的区位附属属性，D选项地势属于自然地理要素，不纳入区位核心构成范畴。

2.根据马克思级差地租理论，城市中同一块土地上连续追加投资产生的超额利润转化为（）。A.级差地租IB.级差地租IIC.绝对地租D.垄