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物业管理2026年维护合同协议合同

甲方（物业所有人）：________________________

乙方（物业管理公司）：________________________

鉴于甲方拥有位于_______的物业，为保障物业的正常使用和维护，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业的日常维护服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁、绿化、卫生；

（2）设备设施的运行、维护及保养；

（3）公共安全及消防设施的维护；

（4）物业档案的管理；

（5）其他由双方约定的服务内容。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为2026年1月1日至2026年12月31日，共计12个月。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方物业的实际情况，合理制定服务费用，经双方协商一致后确定。服务费用包括但不限于以下部分：

（1）人工费用：包括保洁、绿化、安保等人员的工资及福利；

（2）材料费用：包括清洁用品、绿化材料、设备维修材料等；

（3）其他费用：包括物业管理费、公共能耗费等。

3.2乙方应在每月5日前向甲方提交上月的服务费用结算清单，甲方应在收到清单后5个工作日内支付相应费用。

四、服务质量

4.1乙方应按照国家标准和行业规范，确保服务质量，确保甲方物业的正常使用和维护。

4.2乙方应定期对甲方物业进行巡查，发现安全隐患或问题及时上报甲方，