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电梯使用管理与维护保养规则1

电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全与日常生活秩序。为确保电梯安全、稳定、高效地服务，建立健全并严格执行科学的使用管理与维护保养规则至关重要。本规则旨在明确电梯使用管理与维护保养的核心要点，为相关单位提供具有操作性的指导框架。

一、电梯使用管理

电梯的使用管理是保障其安全运行的第一道防线，使用单位需承担起主体责任，从制度建设、日常管理到人员培训等多方面入手，构建完善的管理体系。

（一）责任主体明确

电梯使用单位是电梯安全使用的责任主体，应明确其法定代表人或主要负责人为安全第一责任人。该责任人需确保电梯的使用管理符合国家及地方相关法律法规要求，并对电梯使用过程中的安全负全面责任。若电梯所有权与使用权分离，或存在多方使用等复杂情况，应通过合同等形式清晰界定各方在电梯使用管理中的具体职责，避免责任推诿。

（二）管理制度建设与执行

使用单位应根据电梯的型号、数量、使用环境及频率等实际情况，制定涵盖日常巡检、定期检查、隐患排查、应急处置、钥匙管理、人员培训等内容的电梯安全管理制度和操作规程。这些制度规程需具有针对性和可操作性，并确保所有相关人员知晓并严格遵守。尤其对于电梯的日常巡检，应明确巡检人员、巡检频次、巡检项目及记录要求，确保及时发现并处理潜在问题。

（三）日常巡检与安全检查

日常巡检应指定专人负责，每日对电