经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)应考要点解析.docxVIP

经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(初级)巩固要点

第一部分：经济学基础与建筑/房地产相关

市场理论基础

需求与供给:理解需求、供给的基本决定因素，理解均衡价格的形成与变动。

弹性理论:理解价格弹性、收入弹性、交叉弹性的概念及其计算与应用（尤其在房地产市场分析中的重要性）。

市场结构:了解不同类型市场结构（完全竞争、垄断、寡头、垄断竞争）的特点及其对经济活动的影响。（重点）

消费者行为理论:理解边际效用递减规律、消费者均衡、无差异曲线、预算线等概念及其意义。

生产者行为理论:理解等产量线、成本曲线（短期与长期）、规模报酬等概念。

市场失灵与政府干预

市场失灵的主要原因：外部性（生产与消费外部性）、公共物品、信息不对称。

政府干预的类型与目标：价格管制、税收、补贴、反垄断、提供公共物品等。

宏观经济运行与调控

国内生产总值（GDP）:了解GDP及其核算方法（支出法、收入法）。

价格总水平与通货膨胀：理解通货膨胀的概念、类型、成因及其影响。

失业与经济增长:了解失业类型与经济周期，理解经济增长与经济发展概念。

宏观经济政策：理解财政政策（政府收支、税收、预算赤字）和货币政策（利率、存款准备金率、公开市场操作）的目标与工具及其对经济的影响。（重点）

国际经济关系:理解汇率、国际收支的基本概念及影响因素。

建筑市场与房地产市场基础知识

建筑市场需求:建筑工