老旧小区公共楼道粉刷施工方案.docx

老旧小区公共楼道粉刷施工方案

一、工程概况

本次施工对象为XX老旧小区12栋6层砖混结构住宅楼公共楼道，建筑建成于1998年，单栋楼道总面积128㎡，总施工面积1536㎡。楼道现状问题如下：墙面基层空鼓脱落占比23%，约353㎡；油污、霉斑覆盖区域占比31%，约476㎡；原有涂层粉化率达62%；部分区域存在旧线缆裸露、管线松动、消防设施周边涂层破损问题。施工范围涵盖12栋楼所有楼道墙面、顶面、楼梯侧面及扶手底部，不含住户入户门内侧区域。施工总工期22日历天，质量目标为竣工后涂层5年不起皮、不脱落、不泛碱，观感质量达到《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）合格级以上。

二