大连民族大学《不动产籍管理》2023-2024学年第二学期期末试卷.docVIP

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大连民族大学

《不动产籍管理》2023-2024学年第二学期期末试卷

院(系)_______班级_______学号_______姓名_______

题号

一

二

三

四

总分

得分

一、单选题（本大题共15个小题，每小题1分，共15分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）

1、房地产开发企业的品牌建设对于市场竞争力有着重要影响，包括企业形象、产品质量、客户服务等方面。假设两个房地产开发企业在同一区域推出类似的项目，企业A具有良好的品牌声誉，企业B则是新进入市场的企业。以下哪项因素最有可能使购房者更倾向于选择企业A的项目？（）

A.企业A项目的价格略低于企业B

B.企业A提供更丰富的促销活动

C.企业A的品牌形象和过往项目的口碑

D.企业B承诺提供更多的个性化服务

2、房地产投资具有较高的风险和收益，投资者在进行投资决策时需要综合考虑多种因素。以下关于房地产投资的描述，哪一项是不正确的？（）

A.房地产投资的收益主要来自租金收入和房产增值

B.房地产市场的周期性波动会对投资回报产生较大影响

C.投资房地产可以完全规避通货膨胀带来的资产贬值风险

D.投资者需要对投资项目的地理位置、市