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2026年监理工程师《案例分析(土建)》真题及答案

某国有投资产业园标准厂房项目，总投资3.2亿元，建设单位委托招标代理机构采用公开招标方式选择监理单位，实施过程中发生如下事件：

事件1：招标公告载明如下要求：①投标人须具备本市住建部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质；②近3年至少有1项本市同类厂房监理业绩；③投标保证金80万元，有效期较投标有效期多30天。

事件2：评标委员会由7人组成，其中建设单位代表2人、招标代理机构代表1人、经济技术类专家4人。

事件3：评标过程中，甲投标人投标文件载明的总监理工程师注册专业为市政公用工程，建设单位认为不符合土建类项目要求，评标委员会直接作出否决甲投标的决定。

事件4：中标通知书发出后第35天，建设单位与中标监理单位签订监理合同，同时要求监理单位在中标价基础上下浮8%才办理合同备案，监理单位同意该要求后双方签订正式合同。

问题：

1.指出事件1招标公告要求的不妥之处，说明理由。

2.事件2中评标委员会组成是否妥当，说明理由。

3.事件3中评标委员会的做法是否妥当，说明理由。

4.指出事件4中建设单位做法的不妥之处，说明理由。

参考答案：

1.不妥之处一：要求投标人具备本市住建部门核发的监理甲级资质，理由：招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇，限定资质核发属地属于以不合理条件限制、排斥外地潜在投标人。

不妥