老旧小区围墙修缮改造施工方案.docx

老旧小区围墙修缮改造施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本次改造涉及XX街道3个连片老旧小区，建成于1998-2002年，共涉及围墙总长度1276m，含砖混结构围墙892m、铁艺栅栏围墙384m。现有围墙普遍存在以下问题：砖混墙体饰面空鼓脱落面积约1260㎡，倾斜率超3‰的墙体共12段总长187m，基础沉降裂缝宽度2-12mm共39条，局部墙顶压顶断裂缺失42处；铁艺栅栏锈蚀率达75%以上，栏杆断裂缺失112根，基础预埋件松动脱落68处；原有围墙安防设施完全失效，无周界防护、照明设备，存在严重的治安、结构安全隐患。本次改造以“结构安全、功能完善、景观协调”为核心目标，兼顾老旧小区整体风貌