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2026物业管理师考试《政策法规》深度解析卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.根据《民法典》，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为（）年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

A.1

B.2

C.3

D.4

2.业主大会或者业主委员会作出的决定，对业主具有法律约束力。但是，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。该决定作出之日起（）日内，业主未行使撤销权的，该决定失效。

A.30

B.60

C.90

D.180

3.物业服务合同属于（）。

A.单务合同

B.双务合同

C.诺成合同

D.实践合同

4.根据《民法典》规定，物业服务合同终止后，物业服务企业应当配合业主委员会做好交接工作，移交的资料不包括（）。

A.竣工总平面图

B.设施设备安装、使用、维护、保养等技术资料

C.业主名册

D.工程竣工决算报告

5.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不以（）为前提。

A.专有部分

B.共有部分

C.业主身份

D.房屋所有权

6.下列选项中，不属于物业服务企业法律责任的是（）。

A.民事责任

B