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房地产经纪人协理考试模拟试题及答案

资料仅供参考

房地产经纪人协理考试模拟试题及答案(1)

一、判断题

1、诚实信用是一切正社会行为所应遵守的道德准则。

2、房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代

理。

3、房屋使用权属于用益物权。

4、十六岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为

主要生活来源的，视为限制民事行为能力人。

5、只有接受要约的特定人即受要约人才有权作出承诺，受

要约人以外的第三人无资格向要约人作出承诺。

6、如果事人约定的定金比例超过主合同标的额的20%,

整个定金条款无效。

7、用于商品房开发建设的土地能够采取协议方式出让。

8、土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后

才能领取土地使用权证书。

9、在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地

使用权进行房地产开发的闲置土地，满2年未动开发时,

能够无偿收回土地使用权。

10、廉租住房的房源包括政府新建、收购、改建等方式获

得，不包括社会捐赠的方式。

11、国有土地短期租赁一般不超过5年，对需要实行长期

租赁的，其最长租赁期限不得超过法律规定的