电子商务设计师下午模拟真题试题.pdfVIP

【说明】

某房产中介连锁企业欲开发-一个基于Web房屋中介信息系统，以有效管理房和客户，提升成

交率。该系统主要功效是：

1.房采集与管理。系统自动采集外部网站潜在房信息，保留为潜在房。由经纪人联络确

认潜在房变为房，井添加出售/出租房客户。由经纪人或客户登记出售/出租房，系统

将其保留为房。房信息包含基本情况、配套设施、交易类型、委托方式和业主等。经纪人

能够对房进行更新等管理操作。

2.客户管理。求租/求购客户进行注册、更新，推送客户需求给经纪人，或由经纪人对求租/求购

客户进行登记、更新。客户信息包含身份证号、姓名、手机号、需求情况、委托方式等。

3.房推荐。依照客户需求情况求（购/求租需求情况以及出售/出租房信息），向已登录客户推荐

房。

4.交易管理。经纪人对租售客户双方进行交易信息管理，包含订单提交和取消，设置收取中介

费百分比。财务人员收取中介费之后，表示该订单已完成，系统更新订单状态和房