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重庆物业考试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理区域内的共用设施设备一般由（）负责维护管理。

A.业主

B.物业服务企业

C.开发商

D.政府部门

2.物业服务合同通常属于（）。

A.无偿合同

B.单务合同

C.诺成合同

D.实践合同

3.物业管理早期介入的时间是（）。

A.物业竣工后

B.物业销售阶段

C.物业规划设计阶段

D.业主入住后

4.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

5.物业服务收费实行（）。

A.政府定价

B.政府指导价

C.市场调节价

D.以上都有可能

6.物业管理区域内的环境卫生管理工作主要由（）承担。

A.业主

B.物业服务企业

C.环卫部门

D.居委会

7.消防设施设备的维护管理责任主体是（）。

A.业主

B.物业服务企业

C.消防部门

D.开发商

8.业主委员会委员应当由（）的业主担任。

A.热心公益事业

B.具有一定组织能力

C.履行业主义务

D.以上都是

9.物业管理活动的基础是（）。

A.物业服务合同

B.业主公约

C.法律法规