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屋面工程质量通病及防治措施三.docx

屋面工程质量通病及防治措施

1屋面排水坡度不足、局部积水

1.1通病现象

屋面整体或局部坡度偏小，未达到2%设计标准，找坡层厚薄不均，屋面存在低洼区域，雨后长期积水，易诱发防水层老化、渗水、起鼓病害。

1.2原因分析

（1）找坡施工未挂线冲筋，坡度控制随意，未严格把控2%排水坡度及最薄处30mm厚度要求。

（2）找坡层铺设压实不均，局部沉降凹陷，形成低洼积水点。

（3）屋面找平层施工平整度差，局部凸起、凹陷，阻碍排水顺畅流通。

1.3应对措施

（1）找坡施工全程挂线冲筋，严格按照2%坡度、最薄30mm厚度施工，逐段校核坡度参数。

（2）找坡层分层铺设、均匀压实，成型后及时养护，避免后期沉降变形。

（3）找平层精细化施工，保证表面平整顺直，无高低差，保障排水通畅。

1.4处理方法

轻微积水区域打磨修整低洼部位，补做找坡找平；坡度严重不足、大面积积水区域，剔除原有找坡层重新施工，严格把控坡度、厚度，确保屋面无积水隐患。

2水泥砂浆找平层起砂、开裂、空鼓

2.1通病现象

屋面各层水泥砂浆找平层表面起砂、掉粉、疏松，面层出现不规则细微裂缝，局部与基层粘结空鼓，破坏基面完整性，影响防水铺贴质量。

2.2原因分析

（1）砂浆配比不规范，水泥用量不足、砂料含泥量超标，拌合不均匀。

（2）基层未充分湿润，砂浆水分快速流失，导致面层干缩开裂、起砂。