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面向全过程的BIM动态成本控制方法

前言

竣工结算阶段是全过程动态成本控制的收束环节，也是检验前期控制有效性的关键时点。BIM模型在这一阶段的作用，不是重新做一遍结算，而是把施工全过程形成的数据、变更记录、签证资料、工程量变化和支付信息整合到统一框架中，为结算核对提供完整依据。由于全过程控制已经在施工过程中持续更新成本台账，竣工结算应更多体现为模型数据与合同数据、现场数据之间的核验与确认，从而减少争议、缩短核算周期、提高结算准确性。结算效率的提升，本质上来自全过程信息积累，而不是结算阶段的临时补录。

招采阶段的核心任务，是把前期形成的成本目标转化为可执行、可约束、可比较的采购与合同条