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感知风险视角下消费者购房意愿的影响机制与策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，中国房地产市场经历了显著的发展与变革，在国民经济中占据着举足轻重的地位，对经济增长、就业、金融稳定等方面都产生了深远影响。从市场发展历程来看，20世纪80年代，随着改革开放的深入，房地产市场开始起步；20世纪90年代至21世纪初，城市化进程加速和经济的快速发展推动房地产市场进入快速发展阶段；近年来，在政府一系列调控政策的作用下，市场逐步进入调整阶段，走向平稳和理性。当下，中国房地产市场已进入质量与韧性增长的新阶段，市场销售规模的恢复虽仍面临挑战，但也呈现出积极的变