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工程竣工现场整修施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX市XX区商业综合体项目，总建筑面积128600㎡，其中地上97200㎡（含23层塔楼2栋、4层裙楼），地下31400㎡（3层地下室），建筑高度96.3m，结构形式为框架-剪力墙结构，设计使用年限50年，耐火等级一级，抗震设防烈度7度。目前已完成主体结构、二次结构、机电安装、装饰装修、室外市政及园林绿化等分部工程施工，进入竣工验收前的现场整修阶段。

1.2整修范围划分

本次整修覆盖项目全区域，共分为5个作业区段：①地下车库区段（含人防区域、设备房、车库通道、停车泊位）；②裙楼公共区域区段（含大堂、中庭、走廊、电梯厅、公共