不动产登记代理人资格考试 地籍题库【资料】01.第1课时学习笔记 ——概述、地籍调查技术与方法、不动产单元设定与代码编制规则.pdfVIP

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第1课时学习笔记——概述、地籍调查技术

与方法、不动产单元设定与代码编制规则

《地籍调查》学习笔记1

第一章概述

第一节地籍调查的内涵与意义

一、地籍的内涵

“”

地籍最初的含义就是征收土地税赋的簿册，从籍的含义来看，地籍可以认为是

记载土地归属的簿册。

现代地籍是记载土地、海域（含无居民海岛）及其房屋、林木等定着物的权属、

位置、界址、数量、质量、利用等基本状况的图簿册及数据。现代地籍不仅仅是

“”“”

狭义的土地的户籍，还包括了土地、海域（含无居民海岛）及房屋、林木等

“”

地上（地下）定着物等不动产乃至自然资源的户籍。

现代地籍具有空间性、法律性、精确性和连续性等特点，它既是确认和保障不动

产和自然资源权利人的依据，具有保护产权、定纷止争、保障交易安全的重要作

用，更是做好土地管理乃至自然资源管理的基石，可为用地用海项目审批、国土

空间规划、用途管制、房地