老旧小区热力管网入户改造方案.docx

老旧小区热力管网入户改造方案

一、项目概况

1.1小区基本信息

本项目涉及XX小区共12栋居民楼，总建筑面积7.2万㎡，总户数862户，建成于1998-2002年，原热力系统为上供下回单管顺流设计，热源为市政集中供热，原设计供热负荷为45W/㎡，设计供水温度85℃、回水温度60℃。

经前期摸排，小区现有管网运行时长已达20-25年，地下一级管网腐蚀率达72%，泄漏率年均12次/公里；楼道内二级管网30%存在壁厚变薄、接口锈蚀问题，45%的入户支管网存在堵塞、管径不匹配问题；室内散热设施中，62%住户仍使用原铸铁暖气片，散热量衰减率达35%以上。近3年供热期用户室温合格率仅为78%，投诉率年均