楼道翻新粉刷施工方案.docx

楼道翻新粉刷施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本次施工为XX小区/办公楼公共楼道翻新粉刷工程，涉及楼栋共X栋，总施工楼道面积XX㎡，涵盖1-XX层公共走道、楼梯踏步侧面、电梯厅公共墙面、楼道顶面、入户门周边公共区域、消防设施周边墙面及楼道内各类管线明装覆盖区域。原有墙面存在普遍问题：腻子层老化脱落占比约35%，墙面污渍、油烟附着占比约45%，局部墙面渗水返碱占比约12%，阴阳角磕碰破损占比约28%，部分顶面存在乳胶漆起皮、霉斑问题，本次施工旨在彻底解决墙面病害，提升楼道整洁度与美观性，同时保障公共区域使用功能不受影响。

1.2工期目标

总工期XX日历天，具体安排：前期准备2天，基层处