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2026年资产评估师实务易错卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，用于衡量资产未来现金流量的贴现率通常被称为（）。

A.净现值率

B.内部收益率

C.资本成本率

D.折现率

2.下列哪种方法不属于资产评估中的成本法？（）

A.重置成本法

B.现行市价法

C.再生产成本法

D.物质成本法

3.在评估无形资产时，通常采用的方法是（）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.成本法与市场法相结合

4.评估某项长期投资时，应考虑的因素不包括（）。

A.投资风险

B.资金成本

C.投资期限

D.资产的市场价值

5.在资产评估中，用于确定资产公允价值的方法是（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.以上都是

6.评估一项机器设备时，通常需要考虑的因素不包括（）。

A.设备的残值率

B.设备的运行效率

C.设备的维修成本

D.设备的购置日期

7.在评估房地产时，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.以上都是

8.评估一项无形资产时，通常需要考虑的因素不包括（）。

A.资产的剩余使用年限

B.资产的预期收益

C.资产的维护成本

D.资产的市场价格

9.在资产评估中，用于衡量资