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成果形式：调查报告

成果名称：宝鸡市房地产市场现状调查

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摘要：住房难一直是备受关注的民生问题，而近几年房价飞速上涨引起一系列社会反响。本文通过调查宝鸡市房地产市场现状，了解宝鸡市市民对本地关于商品房的住房买房行为和看法，结合本地政策，提出了一些建议与反思。

关键词：宝鸡市市民房地产商品房现状

一、“宝鸡市房地产市场现状”的问题调查与分析

1.问题的提出

随着全国经济的飞速发展，人民生活过得越来越好，而住房问题一直是老百姓关注的头等大事。最近几年房价上涨幅度的飙升，导致中低段收入人群更加觉得住房难。这离不开房地产商投机炒房，掀起了一股炒房热。

2016年年底的中央经济工作会议首次提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”。此后，与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策，涉及到房企融资、购房者信贷等方面。2019年国家提出稳定楼市的政策基调。稳地价，稳房价，稳预期成为了优先级最高的指令。并且明确提出实施“一城一策”政策。

从经济发展层面看，宝鸡市经济的总量、增速都与房地产发展的关联度十

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分密切。我们以2018年宝鸡经济发展的数据来说明：全年房地产开发企业投资201.83亿元，比上年增长21.9%。这一年完成建筑业总产值932.32亿元，增长12.2%。建筑业增加值370.16亿元，比上