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2025年土地估价师考试全部真题word资料59页.doc

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    2025年土地估价师考试全部真题word资料59页

    一、单选题（每题2分，共30分）

    1.土地的自然特性不包括以下哪一项？（）

    A.位置固定性

    B.质量差异性

    C.利用永续性

    D.经济供给的稀缺性

    2.土地所有权的权能不包括（）

    A.占有权

    B.使用权

    C.收益权

    D.处分权

    3.以下哪种土地估价方法适用于有收益或有潜在收益的土地？（）

    A.市场比较法

    B.收益还原法

    C.成本逼近法

    D.剩余法

    4.土地市场的特点不包括（）

    A.交易实体的非移动性

    B.土地市场的地域性

    C.土地市场的垄断性

    D.土地市场的完全竞争性

    5.影响土地

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