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物业管理师《基本制度》考试真题汇编及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《物业管理条例》，物业管理的核心是（）。

A.物业服务企业的专业化管理

B.业主的自治管理

C.政府部门的强制性监管

D.物业资本的增值运营

2.业主大会是业主行使（）权利的主要形式。

A.监督权

B.知情权

C.决策权

D.选择权

3.下列关于业主共同决定事项的说法，正确的是（）。

A.任何涉及业主共同利益的事项都必须由业主大会决定

B.业主可以委托物业服务企业决定所有共同决定事项

C.业主大会决定事项需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

D.业主大会作出的决定对全体业主具有强制约束力，无需公示

4.业主委员会的成员人数一般为（）人单数。

A.3

B.5

C.7

D.9

5.业主委员会的任期届满前（）个月，应组织召开业主大会进行换届选举。

A.1

B.2

C.3

D.6

6.