世纪花园治安管理.ppt

世纪花园安全管理方案;1.概况;小区概况：;管理措施;物业管理岗位编制;管理制度;ThankYou!;1.小区报警监控安全装置;一车辆停放所

目前，物业管理区域内的车辆停放主要有以下场所：私人车库、车行道

1私人车库

私人车库是个人购买的车库，一般都是在建筑物底层，受建筑面积的限制，数量不会太多，而且私人车库占地相对较大，一般可停放的车辆有限。

2居住区车行道

目前，许多物业管理区域的车辆都停放在建筑物前后的小路上，这种方式简便可行，但必须加强管理，不能由于停车而影响道路通行。对小区出入口附近，人多路窄、特别是儿童经常通行的地方，尽可能不设停车的地方。

3世纪花园是一个别墅型小区，小区实行的是封闭式管理。由于都是别墅，所以每家住户都配有私家车库。根据小区状况，物业管理企业并不对业主收取停车服务费。对于外来车辆要进行来访登记，并且需经过业主同意之后才能进入小区，业主不在的不能进入。

4另外，小区大门岗位设有对视电话，以方便外来人员与业主进行沟通与访问。;根据《物业管理规定》，违法搭建建筑物、构筑物的行为是被明令禁止的。物业管理企业一旦发现此类行为，应当依据有关规定及时予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当在二十四小时内报告业主委员会和有关行政管理部门。

1.对于新装修的住户，我们采取办理装修手续，审核装修图纸，跟进装修过程了解，发现违规装修情况及时指出，并且在第