物业专项维修资金合同模板.docx

物业专项维修资金合同模板

鉴于甲方依据《物业管理条例》及相关法律法规，为维护物业管理区域内共用部位、共用设施设备的正常使用，保障全体业主的共同利益，筹集、管理和使用专项维修资金；乙方作为受托管理方/或具体维修项目实施方，根据甲方的授权或合同约定，参与专项维修资金的管理或使用。依据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

1.1专项维修资金是指专项用于物业管理区域内，住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

1.2共用部位包括：屋面、外墙、楼梯间、走廊通道、公共门厅、架空层等。

1.3共用设施设备包括：共用的照明系统、排水系统、消