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房产中介入职模拟考试试题及答案

考试时长：120分钟满分：100分

一、单选题（总共10题，每题2分，总分20分）

1.房产中介在接待客户时，首先应了解的核心信息是（）

A.客户的年龄和职业

B.客户的购房预算和需求

C.客户的信用记录和收入证明

D.客户的社交圈和家庭成员

2.在房产交易中，以下哪项属于“公摊面积”的范畴？（）

A.房屋套内使用面积

B.楼梯间、电梯间等公共区域面积

C.房屋产权证标注的建筑面积

D.室内装修部分的面积

3.房产中介在撰写房源广告时，应避免使用以下哪种表述？（）

A.“精装修，拎包入住”

B.“黄金地段，交通便利”

C.“价格面议，优惠多多”

D.“房屋已抵押，无法交易”

4.以下哪种合同属于房产交易中的关键法律文件？（）

A.房屋租赁合同

B.房屋买卖合同

C.借款合同

D.保险合同

5.房产中介在陪同客户看房时，应注意以下哪项礼仪？（）

A.主动推销个人业绩

B.保持专业、耐心的态度

C.要求客户提前支付中介费

D.隐瞒房屋的潜在问题

6.房屋的“建筑面积”是指（）