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2026年资产评估师实务一模拟卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

1.某企业于2023年12月购入一台生产设备，原值为500万元，预计使用年限为5年，预计净残值为20万元。采用双倍余额递减法计提折旧，2024年该设备应计提的折旧额为（）。

A.120万元

B.140万元

C.100万元

D.160万元

2.某评估机构对某房地产企业进行评估时，发现该企业拥有某地块50年土地使用权，剩余使用年限为30年。假设该地块的年租金收益为100万元，折现率为8%，则该地块的土地使用权价值最接近于（）。

A.1500万元

B.2000万元

C.1800万元

D.1600万元

3.某上市公司持有某非上市公司20%股权，采用权益法核算。被投资单位2024年实现净利润500万元，宣告分派现金股利100万元。则投资企业应确认的投资收益为（）。

A.80万元

B.100万元

C.120万元

D.90万元

4.某评估师对某在建工程进行评估时，发现该工程原计划投资1000万元，实际完成投资800万元，工程尚有20%未完工。假设该工程预期可完成，则在建工程评估价值最接近于（）。

A.800万元

B.600万元

C.750万元

D.900万元

5.某企业持有某债券，面值100万元，年利率6%，期限3年，到期一次