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建筑监理工程施工与管理手册

第1章工程概况与监理依据

1.1工程基本情况与范围界定

工程名称为市智慧园区核心数据中心扩建工程”，位于省市高新区核心地段，总占地面积约5000平方米，总建筑面积12000平方米，总投资预算为4.5亿元人民币。该工程旨在利用新一代云计算架构和算法优化技术，将原有老旧机房改造为符合绿色节能标准的智能数据中心。工程范围涵盖土建施工、设备采购安装、软件系统部署及网络布线等全部工序。具体包括基础钢筋水泥浇筑、钢结构主体搭建、精密空调机组安装、服务器机柜列装、光纤网络铺设以及最终的系统联调测试。监理工作范围严格限定在图纸所示的土建、安装及调试阶段，不包含业主自行采购的服务器硬件及操作系统。

施工工期计划为180日历天，自2024年5月1日开工至2024年10月31日竣工。为确保按期交付，必须严格控制关键路径上的混凝土浇筑、设备到货及系统联调三个节点。监理需对现场进度进行每日巡查，确保实物工作量与计划进度同步，任何滞后超过3天均视为进度偏差。工程质量目标设定为“合格”，并力争达到“优质”标准。依据国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），关键工序如混凝土强度需达到C30以上，且设备安拆合格率需达到100%。监理将严格执行三检制，确保每一道工序的隐蔽工程验收记录