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厂房建设施工合同

一、合同主体：权责明确的起点

合同的订立，首先要明确交易的双方。在厂房建设中，通常涉及发包方（即厂房所有权人或其授权代表）与承包方（具备相应施工资质的建筑施工企业）。合同开篇即应清晰列明双方的全称、法定代表人、注册地址、联系方式等基本信息，并附上有效的资质证明文件作为合同附件。这不仅是形式要求，更是确认双方行为能力与责任能力的前提。尤其对于承包方，其施工资质等级、安全生产许可、类似项目经验等，均需在签约前进行审慎核查，避免因主体不适格导致合同无效或工程质量隐患。

二、工程概况与范围：清晰界定的“蓝图”

工程概况是合同的“眼睛”，需要简明扼要地描述项目全貌。包括工程名称、建设地点、工程立项批准文号（如有）等。更为核心的是“工程内容与范围”的界定，这是避免后续扯皮的关键。应详细列明厂房的结构类型（如钢结构、钢筋混凝土结构）、建筑面积（地上、地下部分需分别注明）、层数、檐高，以及具体的施工内容——从地基与基础工程、主体结构工程，到屋面工程、装饰装修工程（内外墙面、地面、门窗等），再到给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程（如需要），乃至厂区内相关的道路、绿化、管网等附属设施。对于某些专业性较强的工程，如消防、特种设备安装等，是否包含在本次承包范围内，或是否允许专业分包，均需明确约定。图纸作为工程施工的直接依据，其版本号、提供方及份数也应在此部分明确。

三、合同价款与