金融危机后我国房地产抵押贷款证券化监管研究.docx

研究报告

PAGE

1-

金融危机后我国房地产抵押贷款证券化监管研究

一、金融危机背景下房地产抵押贷款证券化概述

1.1金融危机对房地产抵押贷款证券化的影响

(1)金融危机对全球金融市场造成了巨大的冲击，房地产抵押贷款证券化作为金融创新的重要工具，也受到了深远的影响。2007年爆发的金融危机，源于美国次贷危机，随后迅速蔓延至全球，导致金融市场流动性严重枯竭。在此背景下，房地产抵押贷款证券化市场遭受了前所未有的挑战。据统计，金融危机期间，美国房地产抵押贷款证券化产品规模大幅缩减，从2007年的最高峰的10.5万亿美元降至2010年的3.5万亿美元，缩水幅度超过60%。

(2)