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集体闲置土地转让合同（标准版）

以下是详细的标准版集体闲置土地转让合同（去除了标题、无关说明及结尾备注后，完整呈现核心条款）：

集体闲置土地转让合同

转让人：XX村民委员会（以下简称“转让人”）

住所地：XX省XX市XX区XX镇XX村

法定代表人：XXX（职务：主任）

受让人：XX房地产开发有限公司（以下简称“受让人”）

住所地：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX（职务：总经理）

第一条土地基本情况

一、土地位置与四至

该转让土地位于XX省XX市XX区XX镇XX村XX组，具体四至范围为：东至XX道路西侧边界线，西至XX河流东侧边界线，南至XX农田北侧边界线，北至XX居民点南侧边界线。

二、土地面积与性质

该土地面积为XX亩（折合约XXXX平方米），土地性质为集体建设用地（或集体所有农用地/宅基地等，根据实际填写），土地用途为XX（如商业用地、住宅用地、工业用地等，符合当地规划要求）。

三、土地现状

1.地上附着物：土地上现有简易仓库1处，建筑面积XX平方米，结构为砖混结构，目前处于空置状态，无租赁或占用纠纷；

2.土地平整度：土地已进行初步平整，地面无明显障碍物，能满足基本施工条件；

3.基础设施：土地周边已实现通电、通路、通水（或部分基础设施完善，如仅通路等），电力容量、道路宽