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中国房地产价格与股票价格动态关联机制及实证研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在我国经济体系中，房地产市场和股票市场占据着举足轻重的地位，是经济发展的关键驱动力与晴雨表。自1998年住房制度改革以来，中国房地产市场迈入了快速发展的轨道。房地产行业作为国民经济的支柱产业之一，产业链条长、产业关联度高，对经济增长有着直接且显著的贡献。房地产开发投资、建设以及销售所产生的税收，为国家财政提供了大量收入；其繁荣发展还带动了建筑、金融、服务等相关产业的进步，创造了大量就业机会，对维护社会稳定、缓解就业压力意义重大。此外，房地产市场的稳定发展对于推动城市化进程、优化城市空间