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房屋改造装修合同书

一、合同之基石：明确双方主体与工程概况

任何合同的开篇，都应清晰界定合同当事人的身份信息。对于房屋改造装修合同而言，甲方（通常为业主）与乙方（通常为装修公司或施工队）的姓名或名称、法定代表人（如为公司）、联系地址、联系方式等基本信息必须准确无误。若乙方为公司，还应确认其具备相应的施工资质与营业执照，这是保障工程质量与后续服务的前提。

紧接着，工程概况是对装修项目的基本描述，不可或缺。这部分应明确装修房屋的具体地址、房屋结构（如砖混、框架）、户型、拟改造装修的面积（建筑面积与实际施工面积需加以区分）。更重要的是，需简要描述工程的性质，是局部改造还是整体翻新，以及期望达成的装修风格与主要改造内容，例如是否涉及墙体拆改、水电管线的全面更换、厨卫的重新布局等。

二、工程价款与支付：清晰约定，规避争议

工程价款是合同的核心条款之一，必须明确、具体。合同应明确约定工程总价款的金额，以及该价款所包含的具体范围，例如是否包含设计费、材料费、人工费、管理费、垃圾清运费、税金等。各项费用的构成若能分项列明，则更为清晰，便于核查。

支付方式与支付节点的约定同样关键。常见的支付方式包括分期支付，通常会与工程进度挂钩，例如：合同签订后支付一定比例的预付款，用于乙方备料；水电改造验收合格后支付一定比例；木作、泥瓦等阶段性工程完成并验收后支付相应比例；工程竣工验收合格后支付至总价款的某个百分