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《房管部门事故应急预案》

一、总则

1.编制目的

为规范房管部门应对房屋结构坍塌、火灾爆炸、电梯故障等突发事故的应急处置工作，明确各岗位职责，最大限度减少人员伤亡和财产损失，保障居民生命财产安全，特制定本预案。本预案适用于房管部门管理的住宅小区、公共建筑及附属设施发生的四级以上事故应急处置，覆盖区域包括________________________片区，服务对象为区域内______万人口。

2.编制依据

依据《中华人民共和国安全生产法》（2021修正）、《生产安全事故应急条例》（国务院令第708号）、《生产安全事故应急预案管理办法》、《物业管理条例》（国务院令第379号）、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）、《建筑法》、《中华人民共和国消防法》（2019修正）、《机关团体企业事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号），结合房管部门实际运营情况制定。

3.适用范围

本预案适用于房管部门管理的住宅小区、商业建筑、公共设施等场所发生的以下事故：

房屋结构坍塌事故（含墙体开裂、地基沉降等）

火灾爆炸事故（含燃气泄漏、电气火灾等）

电梯故障事故（含困人、坠落等）

群体性人员伤害事件（单次伤亡≥3人）

突发公共卫生事件（如食物中毒、传染病暴发等）

适用范围覆盖________________________片区内______栋建筑，服务人口约______万。

4.