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金融租赁业务操作手册（执行版）

第1章

总则与适用范围

1.1定义与概念

金融租赁业务是指以租赁为目的，通过出租人（出租方）与承租人之间的租赁关系，将租赁资产所有权转移给承租人，由承租人支付租金并享有资产使用权的综合性金融服务行为。在此定义下，租赁资产涵盖飞机、船舶、大型机械设备、交通工具、电子产品及各类工程机械等实物形态，以及数据资产、知识产权等无形资产。执行版手册所定义的“金融租赁业务”特指出租人作为主要融资方，向承租人提供中长期资金，以租赁方式将特定资产出租给承租人使用，并收取租金收益的业务活动。该业务核心在于“融物”与“融资”的有机结合，旨在盘活存量资产，优化资源配置，同时满足承租人的生产经营需求及出租人的资产优化目标。

在操作层面，“租赁业务”是指出租人向承租人授予租赁资产的使用权，承租人按期支付租金，出租人收取租金并收回资产所有权或残值的完整过程。执行版手册中的“租赁业务”涵盖了直租、经营租赁、售后回租、融资租赁等多种业务模式，其中直租与经营租赁是基础业务，而售后回租则是重要的盘活存量资产手段。本手册中使用的“出租人”指依法设立并持有金融租赁公司牌照，或通过持牌机构实施融资租赁业务的机构；“承租人”指利用金融租赁业务取得资产使用权并支付租金的实体或组织；“资产”则指符合监管要求、权属清晰、可交付使用的各类租赁标的物，包括有形资产和可数字化处理的无形资产。