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2026年园区项目不动产转移登记服务知识测试

一、单选题（共10题，每题2分，合计20分）

1.根据《不动产登记操作规范（试行）》，园区项目不动产首次登记申请时，应提交的权属来源证明材料不包括以下哪项？

A.国有土地使用权出让合同

B.建设用地规划许可证

C.建筑工程施工许可证

D.营业执照

2.园区项目不动产转移登记中，若涉及土地使用权转让，转让方应提交的文件不包括以下哪项？

A.不动产权证书原件

B.转让合同

C.土地出让金缴纳凭证

D.转让方身份证明复印件

3.以下哪种情形不属于园区项目不动产转移登记的免登记范围？

A.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利转移

B.因继承导致不动产权利转移

C.因政府征收、征用导致不动产权利转移

D.因买卖合同约定暂缓登记

4.园区项目不动产转移登记的办理时限一般为多久？

A.5个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.20个工作日

5.若园区项目不动产涉及抵押权转移登记，抵押权人应提交的文件不包括以下哪项？

A.抵押合同

B.不动产权证书复印件

C.主债权合同

D.抵押登记申请表

6.园区项目不动产转移登记中，若转让方为境外企业，需提供的公证文件不包括以下哪项？

A.公司营业执照公证

B.公司章程公证

C