商品房质量保证合同协议书范本.docxVIP

甲方（出卖人）：

法定代表人/授权代表人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于条款

1.乙方于____年____月____日与甲方签订了《商品房买卖合同》（合同编号：____________），购买甲方开发建设的位于________________________（项目名称）____号楼____单元____层____号的商品房（以下简称“该商品房”）。

2.为明确该商品房交付后在正常使用条件下的质量保证责任，保障乙方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，作为《商品房买卖合同》的补充协议，与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。

第一条质量保证范围与期限

甲方就该商品房向乙方提供以下质量保证：

1.地基基础和主体结构工程：

该商品房的地基基础工程和主体结构工程质量，符合国家现行建筑工程施工质量验收规范和设计文件要求。在该商品房合理使用寿命年限内，甲方对该商品房的地基基础和主体结构工程承担质量保证责任。

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：

保修期为自该商品房交付之日起计算____年。

3.供热与供冷系统：

保修期为自该商品房交付之日起____个采暖期、供冷期。

4.电气管线、给排水管道、设备安装和